Las políticas de suelo son uno de los pilares menos visibles —pero más determinantes— en la forma en que se desarrollan nuestras ciudades y territorios. En el caso de Costa Rica, las tensiones entre planificación, regulación y realidad territorial han generado una serie de brechas institucionales que impactan directamente en el acceso a la vivienda, la sostenibilidad urbana y la equidad.
A partir de una reciente conversación con Silvia Valentinuzzi y Félix Zumbado, exploramos estas problemáticas desde una mirada crítica y situada, abordando los desafíos estructurales que enfrenta el país en materia de políticas de suelo.
¿De qué hablamos cuando hablamos de brechas institucionales?
Durante la entrevista, se pone sobre la mesa una cuestión clave: la distancia entre el diseño de las políticas públicas y su implementación efectiva. Esta brecha no es solo técnica, sino también política e institucional.
Algunos de los temas que emergen en la conversación incluyen:
- La fragmentación de competencias entre instituciones
- Las limitaciones en los instrumentos de planificación territorial
- La falta de articulación entre escalas de gobierno
- Las tensiones entre intereses públicos y privados
- Las dificultades para garantizar un acceso equitativo al suelo
Lejos de ser un problema aislado, estas dinámicas reflejan patrones más amplios en América Latina, donde la gobernanza del suelo sigue siendo un campo en disputa.
Una conversación para entender y repensar
Más que ofrecer respuestas cerradas, la entrevista invita a abrir preguntas:
¿Cómo se pueden fortalecer las capacidades institucionales?
¿Qué rol juega la planificación en contextos de presión urbana creciente?
¿Qué herramientas existen —o faltan— para reducir desigualdades territoriales?
Las reflexiones de Silvia Valentinuzzi y Félix Zumbado aportan claves valiosas para quienes trabajan en planificación, políticas públicas, urbanismo o simplemente buscan entender mejor cómo se construyen nuestras ciudades.
Lee el artículo en la revista Ciudad y Territorio: https://recyt.fecyt.es/index.php/CyTET/article/view/120087
Mira la entrevista completa: https://canal.uned.es/video/69e0aad1dbbaab2a6606dfaa